El crédito para vivienda le ofrece la posibilidad de adquirir un inmueble en el corto plazo sin necesidad de tener todo el dinero para comprar una vivienda de contado. Una vez tome la decisión de acceder a un crédito para vivienda, es importante tener en cuenta:
• El valor máximo de la vivienda está determinado por dos factores: a) el dinero con el que usted cuenta para la prima, la cual debe provenir de fuentes propias y b) del monto del crédito que puede obtener. Recuerde que la prima generalmente e del 20 % del valor del inmueble.
• Analice su presupuesto familiar mensual y su flujo de dinero y determine con que suma al mes cuenta para asumir la cuota del crédito para vivienda. Si dispone de lo suficiente para hacerlo puede solicitar el crédito.
• Consulte y compare los distintos productos de financiación de vivienda que ofrecen los bancos para ver cuál es el mejor se adecúa a sus necesidades.
• Al preguntar por crédito, para vivienda, revise detenidamente las tasas de interés, plazos y seguros. Escoja el sistema de amortización que mejor se adapte a sus necesidades y el mejor plazo.
• Indague con la entidad financiera el valor aproximado del crédito para vivienda que podrá obtener de acuerdo con su capacidad de pago y tenga claro si dicho valor es el que necesita para la vivienda que esta buscando. En caso contrario, debe elegir una vivienda de menor valor.
• No olvide que el valor del crédito va a depender de factores como: ingresos mensuales fijos, nivel de endeudamiento, capacidad de pago y calificación que tenga las centrales de riesgos.
• La entidad financiera analizará y verificará toda la información suministrada en la solicitud y realizará un análisis financiero para decidir si puede aprobar el crédito solicitado.
• Tenga en cuenta que, una vez haya obtenido un crédito para vivienda está adquiriendo una obligación de largo plazo, si maneja con responsabilidad, le generará grandes beneficios.
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